AKOS DIAG EXPERTISE, POUR VOS PROJETS DE LOCATION À BAGNÈRES-DE-LUCHON ET RIVESALTES
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Faites appel à nos diagnostiqueurs immobiliers à Bagnères-de-Luchon et Rivesaltes
La mise en location d’un bien constitue le point de départ d’un certain nombre de démarches réglementaires, notamment la constitution d’un DDT qui va regrouper une série de documents descriptifs du bien, dont la réalisation est propre à chacun.
En raison de la variété des biens immobiliers, les diagnostics immobiliers suivants ne sont pas systématiques et varieront selon la fiche d’identité de chaque bien diagnostiqué :
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
- Diagnostic Amiante
- Diagnostic Électrique
- Diagnostic Gaz
- Superficie habitable loi Boutin
- ERNMT (Etat des risques naturels, miniers et technologiques)
Seul un professionnel indépendant et impartial, spécialiste dans ce type d’expertise, certifié et disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle peut vous renseigner efficacement pour prendre en charge tous vos besoins et vous garantir l’établissement de rapports conformes à la législation.
Diagnostics à effectuer avant une location immobilière
| Diagnostic à réaliser | Type de bien | Durée de validité |
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.Amiante
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Tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 | Illimitée en cas d’absence |
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.DPE
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Tout bien immobilier construit et équipé d’un moyen de chauffage | 10 ans sauf en cas de travaux pouvant modifier la performance énergétique du bien |
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.Electricité
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Tout bien dont l’installation a plus de 15 ans | 6 ans |
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.ERP
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Tout bien se trouvant dans une zone à risque définie par arrêté | 6 mois |
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.Gaz
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Tout bien dont l’installation a plus de 15 ans | 6 ans |
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.Loi BOUTIN
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Tout bien en copropriété à l’exclusion des garages, caves et lot < 8m² | Illimitée sauf en cas de travaux |
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.Plomb
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Tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 | 6 ans en cas de concentration supérieure au seuil, sinon illimitée |
